ЖК Минск-Мир

Подробнее о нашем опыте обследования строительных конструкций и реализации решений по звукоизоляции в Минск-Мире:

Какая звукоизоляция в квартирах ЖК Минск-Мир

Полы

В качестве примера рассмотрим конструкцию пола от застройщика в доме по ул. Белградская.

По плите перекрытия уложена вспененная тонкая подложка, по ней выполнена стяжка толщиной 3-4 см. Это неудачное решение, нулевое с точки зрения прироста звукоизоляционной эффективности. Данная конструкция не сможет блокировать топот от соседей сверху, он будет отчётливо слышен.

Приглушить ударный шум позволят напольные покрытия типа ламинат или линолеум в сочетании со специальной демпферной подложкой, либо плотное ковровое покрытие. В качестве подложки не следует выбирать пробковую или вспененную, так как такие подложки они не обладают нужными демпфирующими свойствами, значительного эффекта они не дадут.

Но если в качестве напольного покрытия у ваших соседей сверху будет паркет или доска без подложки, керамогранит, кварцвинил или плитка, то шаги, передвижение предметов, падение предметов будут хорошо вам слышны.

Подложка демпферная VibroRoll

171.00 руб 190.00 руб

Для конструкции "плавающего пола", которая должна устраиваться согласно Строительным нормам СН 2.04.01-2020 «Защита от шума» требуется плотная упругая подложка толщиной 2-3 см и стяжка не менее 5-6 см. Такое решение обеспечивает надёжную изоляцию ударного шума в направлении сверху вниз и дополнительные 3-4 дБ к изоляции воздушного шума. Кроме того, в тело стяжки можно спрятать все необходимые коммуникации.

Чтобы улучшить звукоизоляцию пола, не поднимая его уровень и не взрывая стяжку, наши клиенты выбирают напольное решение Стандарт. Оно снижает шум от соседей снизу на 50%.

Строительные нормы СН 2.04.01-2020 «Защита от шума»

Стены / Перегородки межквартирные

Межквартирные перегородки в ЖК Минск-Мир выполнены из двух видов материалов: бетона и пеноблоков. Из бетона отливается каркас здания, эти элементы являются несущими. Между ними в качестве заполнения используются пеноблоки.

Ниже приведены примеры квартир в домах, расположенных на ул. Алфёрова, ул. Братская, ул. Левина, пр. Мира, ул. Савицкого. На планировках и фото можно видеть конструкции межквартирных перегородок, выполненных из бетона и пеноблоков. Красным отмечены участки стен из пеноблоков - материала с очень низкой звукоизоляционной способностью.

Таким образом, стены между соседскими квартирами состоят частично из бетона 250 мм со звукоизоляцией 56 дБ и блоков пенобетона по 100 мм в два ряда с воздушным промежутком 50 мм между ними со звукоизоляцией 46 дБ.

Результирующая звукоизоляция таких перегородок зависит от соотношения площадей бетон/пеноблоки, звукоизоляция будет тем хуже, чем больший процент составляет заполнение из пеноблоков. Как правило, в ЖК Минск-Мир это соотношение 2:1, то есть две трети перегородки выполнено из бетона, одна треть из пеноблоков. Расчётное значение звукоизоляции такой конструкции равно 49 дБ (фактическое значение ниже). До комфортного значения звукоизоляции 60 дБ, чтобы не слышать своих соседей, не хватает 11 дБ. Это много, акустически 49 дБ от 60 дБ составляет всего 28%.

Как улучшить звукоизоляцию стен?

Тонкая звукоизоляция по решению Эконом не даст большого эффекта, она позволит подтянуть шумоизоляцию слабого участка стены из блоков пенобетона до уровня, обеспечивающего защиту от бытового шума, но громкие звуки будут слышны.

Это обусловлено следующими причинами. Во-первых, усилить звукоизоляцию бетонной стены 250 мм тонкая звукоизоляция не способна, поскольку эффективность любой тонкой звукоизоляции обратно пропорциональна массе базовой стены. Для стен из бетона и полнотелого кирпича тонкая звукоизоляция не используется, это не эффективно.

Во-вторых, пеноблоки (блоки газосиликата, керамзитобетона), имеют низкую шумозащитную эффективность Rw вообще и крайне низкую шумозащитную эффективность против низкочастотных (басовых) звуков, например, мужского бу-бу-бу, не говоря о звуках фильмов или музыки. Восполнить этот недочёт за счёт тонкой звукоизоляции невозможно. Комбинация стены из пенобетона и тонкой звукоизоляции обеспечила бы защиту от шума бытовой громкости - спокойных разговоров, при этом крики, музыка, смех, звонки телефона, детский плач, лай собак, игра на музыкальных инструментах и пр. будут хорошо слышны, особенно ночью.

Для звукоизоляции межквартирных перегородок в ЖК Минск-Мир мы рекомендуем использовать стеновое решение Комфорт, оно обеспечивает надёжную шумоизоляцию от бытовых и громких звуков. Решение Комфорт подтвердило свою эффективность на данном объекте не одну сотню раз, отзывы можно увидеть на странице решения по ссылке.

Потолки

Междуэтажные перекрытия в квартирах ЖК Минск-мира представляют собой слой тяжёлого бетона толщиной 120 мм. При отсутствии конструкции "плавающего пола" звукоизоляция обеспечивается шумозащитной способностью перекрытия. Прирост шумоизоляции от стяжки по вспененной тонкой подложке в лучшем случае оценивается величиной 1-2 дБ.

Соседи сверху чаще являются источником ударного шума: топот, падение и передвижение предметов. Реже тревожит шум воздушный: крики, музыка, телевизор. В обоих случаях увеличения шумозащитных свойств потолка можно достичь только устройством каркасной звукоизоляционной конструкции. Никакая тонкая изоляция потолка без воздушной прослойки не способна повысить шумозащитный эффект.

Кроме того, лёгкая конструкция весом до 20 кг/м2 неминуемо приведёт к ухудшению звукоизоляционных свойств перекрытия, то есть шум от соседей станет громче. Лёгкая конструкция характеризуется высоким значением резонанса, она в очень восприимчива к акустическим колебаниям и становится ретранслятором звука.

Звукоизоляция конструкции перекрытия в ЖК Минск-Мир в лучшем случае достигает величины 50 дБ. Как правило, не более 48 дБ. Для увеличения шумоизоляции потолка до комфортных 60 дБ рекомендуем использовать решение Стандарт, оно заметно снижает ударный шум и надёжно блокирует шум воздушный. При звукоизоляции потолка эффективность защиты от воздушного шума значительно выше, чем от ударного. При допущенных проектных или строительных ошибках избавиться от ударного шума постфактум невозможно. По отзывам наших клиентов, слышимость топота снижается, как будто соседи сверху переехали на этаж выше.

Трубы канализации

Тонкостенные пластиковые трубы очень лёгкие, они не имеют достаточной массы, чтобы не пропускать через свои стенки шум спускаемой воды или аэродинамический шум. В многоэтажных домах шум, проникающий в квартиру через канализационный канал, стал настоящей проблемой.

Для шумоизоляции канализационных труб следует использовать полимерные мембраны. Такие мембраны имеют высокую плотность и массу, они нагружают лёгкую тонкостенную трубу дополнительной массой, что даёт существенный звукоизоляционный прирост.

Готовый набор для шумоизоляции тонкостенных канализационных труб из пластика. Комплект состоит из 6 листов звукоизоляционной самоклеящейся мембраны SoundGuard Membrane размерами 400x500x3,9 мм, клейкой армированной водостойкой ленты и пластиковых стяжек для надёжной фиксации. Комплект рассчитан на трубу высотой не более 3 метров.

Обладая очень высокой плотностью и большой дополнительной массой, мембрана SoundGuard Membrane превосходно блокирует звук, проходящий через тонкую пластиковую стенку трубы.

Комплект для шумоизоляции труб TubeZero

135.00 руб 150.00 руб